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三井住友信託銀行の「暮らしの味方」は「わが家の味方」とは何が異なる?「暮らしの味方」は無担保のハウジングローン

三井住友信託銀行のカードローン「暮らしの味方」をご紹介します

三井住友信託銀行が提供する「暮らしの味方」は、三井住友信託銀行の住宅ローンを利用している人を対象としたカードローンです。

三井住友信託銀行の住宅ローンを利用している人向けにはその他に「わが家の味方」というカードローンがあります。

いずれも利用目的が限定されないフリーローンですから自由な資金使途に活用することができますし、様々な資金ニーズに合わせた利用限度額や借り入れ利率などが選択できますので、将来に備えて便利に活用することが可能となっています。

(ただしあくまでも個人を対象として融資が行われますので、事業性資金として利用することはできません。)さらに三井住友銀行の住宅ローンと同時の申し込みが可能であることも共通です。

それでは「わが家の味方」と「暮らしの味方」には、具体的にはどのような違いがあるのでしょうか。これらを詳細に比較してみると、「わが家の味方」が住宅担保型ハウジングローンであることに対して、「暮らしの味方」は無担保型ハウジングローンであるという違いがあります。さらに各種の利用条件についても様々な違いがあるようです。

「暮らしの味方」を利用するためには以下の条件を満たすことが必要です

  • 三井住友信託銀行の住宅ローンに申し込むこと、あるいはすでに利用中であること
  • 住宅ローンの団体信用生命保険に加入する個人であること
  • 契約時における年齢が満60歳未満であること
  • 同一の勤務先に正社員として3年以上勤務していること
  • 前年度の年収が税込み200万円以上であり、さらに今後の安定した収入が見込まれること
  • 外国国籍の申込者の場合には日本の永住権を有していること
  • その他三井住友銀行の定める各種の条件を満たすこと(自営業の方は「わが家の味方」を利用することはできませんが、「暮らしの味方」の利用は認められます)

「暮らしの味方」の利用条件をご紹介します

融資が受けられる金額について

「わが家の味方」では融資が受けられる金額は最大1000万円までだったのですが、「暮らしの味方の場合には融資が受けられる金額は最大で500万円までとなります。
ただし最大で税込み年収の100%まで、また担保となる住宅の評価額の100%までに制限されますし、さらに三井住友信託銀行が定める各種の条件を満たすことが必要です。

融資が可能な期間について

原則として1年ごとに契約期間が更新されることになります。ただし満65歳の誕生日以降は契約の更新はできません。

金利条件について

カードローン口座の開設から1年間は年1.9%の固定金利になります。
またそれ以降については基準金利(短期プライムレート)に年1.2%を加算した金利が適用されます。
具体的な金利については三井住友信託銀行の窓口でご確認ください。

返済方法について

返済方法は残高スライド方式であり、借り入れ残高に応じて月々の返済額が設定されることになります。

  • 利用残高1万円未満→月々5千円
  • 利用残高1万円以上30万円以下→月々1万円
  • 利用残高30万円超100万円以下→月々2万円
  • 利用残高100万円以上→(お問い合わせください

返済は店舗窓口やインターネットバンキング、また全国のATM(ゆうちょ銀行、セブン銀行、イーネットなど)から行うことができます。
ただしインターネットバンキングまたはATMを利用した返済については、元金分を対象としたものとなりますのでご了承ください。
また月々の返済以外に随時繰り上げ返済などを行うことができます。

担保と保証人について

三井住友トラスト・カード(株)が保証を行います。
「我が家の味方」とは異なり、住宅に対する抵当権の設定登記は行われません。また保証人は必要ありません。

保証会社の審査を受けることが必要です

その他の詳細な条件については三井住友信託銀行の窓口等にお問い合わせください。また「暮らしの味方」を利用するためには審査を受けてこれに通過することが必要になります。
審査の結果によっては利用できない場合などもありますのでご承知ください。

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